广州亚运城房价分析,广州亚运城天珑房价

1、亚运城的楼盘优缺点

1、楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

2、优缺点 优点：位于广州亚运板块，坐享亚运繁华，区内配套应有尽有，同时，周边还有庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010等大型楼盘，发展潜力大。有着完善的发展规划，计划中各种功能配套也相当完善，值得期待。

3、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

2、广州亚运会后房价为啥跌

1、难说，不过总体会回落，不过不会跌回03年的样子，你看北京的房价就知道了，奥运后，还是这么高。证明需求是有的。不过未来10内可能会暴跌。因为是中国的人口状况所致，都是独生子女，大部分双方父母+自己共有3套房子。

2、这些情况，无不为两年后的2010年广州亚运会提了个醒。短租市场出现 奥运负效应自去年8月起，北京从事奥运短租业务的代理机构迅速增长到几十家，众多房东在高房租的诱惑下加入了奥运短租市场。

3、而12月楼价并没有明显的下降，预计全年均价会更高一些。

4、所以现在房价维持在一个稳定的区间，当房价不再上涨，没有套利的时候，买房的人将会逐渐减少。

5、对于普通人而言，房子可以买，房企的股票尽量少碰，房企的股票一旦跌起来，投资者会赔得底裤都不剩。这个窗口期大概率是在年中左右。但确实要强调一下：独立行情，并不意味着房价大涨，只是相对其他城市而言。

3、咨询番禺区亚运城新一期包含的户型和价格及开盘时间?

广州亚运城预计在12月20号左右会加推1栋和3栋房源，户型包括75平两房、90/97/109平三房和130平四房单位，3梯6户设计，其中1栋为50层、3栋为46层。

月31日开盘，目前在售天峯组团少量房源 ，户型有88平（东北向望江）99平（南向望小区园林）、这两个户型比较符合您的面积要求。其装修上有以下几个特点：层高9米，阳台进深8米，卧室地板为复合实木。

广州亚运城的户型空间大，格局合理，在售的户型有130.0_普通住宅4室2厅2卫、建面约100_普通住宅3室2厅2卫、建面约90.0_普通住宅3室2厅2卫、建面约70_普通住宅2室2厅1卫。