1、北京蝶泉花园别墅能卖吗1、能。蝴蝶花园是北京市一处居民小区，其基础设施齐全，安保系统完善，一般而言其小区的别墅属于私人不动产，只有别墅的户主才可以进行对外出售的。2、蝶泉花园因为缺少土地证，没办法办理产权证，不能卖。蝶泉花园别墅位于叠泉高尔夫俱乐部内，而...